Когда нужен акт осмотра
- при залитии квартиры или повреждении имущества;
- при приёмке и сдаче арендованного имущества;
- при ДТП и оценке ущерба;
- при плановом осмотре зданий и оборудования.
Что указать
- дату, время и место осмотра;
- участников и их подписи;
- объект осмотра и его характеристики;
- выявленные повреждения и состояние;
- фото и видео как приложения;
- выводы и замечания.
Если одна из сторон отказывается подписывать — отметьте отказ в акте в присутствии свидетелей.
Акт осмотра квартиры после затопления
Указывают: дату и время, причину залива, повреждённые помещения, площади пятен, повреждённую мебель и технику, подписи представителя УК, пострадавшего и виновника. Подробнее: Акт о заливе квартиры.
Акт осмотра автомобиля
Используется при аренде, ДТП, передаче машины в сервис или страховую. Отмечают повреждения на схеме кузова, пробег, комплектность.
Акт осмотра помещения перед арендой
Фиксирует состояние отделки, окон, сантехники, оборудования. Без такого акта арендодатель не сможет удержать залог за повреждения.
Акт технического осмотра здания
Составляется управляющей компанией весной и осенью (сезонные осмотры многоквартирного дома). Фиксирует состояние кровли, фасада, подвала, инженерных систем.
Как сделать акт доказательством
- приглашайте вторую сторону на осмотр письменно;
- фотографируйте с датой и общим планом;
- указывайте измерения и конкретные места повреждений;
- подписи участников и свидетелей.