Что это простыми словами
Цессия — продажа долга. Кредитор (цедент) передаёт новому кредитору (цессионарию) своё право требовать деньги с должника (ст. 382 ГК РФ). Должник остаётся тем же, меняется только тот, кому платить.
Нужно ли согласие должника
По общему правилу — нет. Согласие нужно, если это предусмотрено договором или личность кредитора важна для должника (например, алименты, возмещение вреда здоровью уступить нельзя).
Уведомление должника
Должника письменно уведомляют о переходе права. Пока уведомления нет, он может платить прежнему кредитору.
Пример предмета
«Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования к ООО "Бета" задолженности по договору поставки № 15 от 01.09 в размере 500 000 ₽. За уступаемое право Цессионарий уплачивает Цеденту 400 000 ₽».
Когда используют цессию
- продажа долгов коллекторам;
- расчёты между компаниями — передача требований вместо оплаты;
- уступка прав по ДДУ (переуступка квартиры в новостройке);
- уступка права на возмещение ущерба по ДТП.
Ответственность цедента
Цедент отвечает за действительность переданного права, но не за то, что должник заплатит, если иное не предусмотрено договором.
Цессия по ДДУ
Уступка прав по ДДУ возможна до подписания передаточного акта и подлежит регистрации в Росреестре. Если цена ДДУ не оплачена полностью — нужно согласие застройщика.
Связанные документы
Уведомление должника о переходе права — обязательный шаг после подписания договора.