Что можно поделить
Квартиры, дома, машины, вклады, доли в бизнесе, а также общие долги и кредиты.
Форма
Нотариальная — обязательно (ст. 38 СК РФ). Права на недвижимость затем регистрируют в Росреестре.
Соглашение или брачный договор
Соглашение делит уже нажитое имущество. Брачный договор устанавливает режим и для будущего.
Пример условия
«Квартира по адресу …, приобретённая в период брака, переходит в единоличную собственность Ивановой А. А. Иванова А. А. выплачивает Иванову И. И. денежную компенсацию в размере 2 000 000 рублей в срок до 31 декабря. Автомобиль Toyota RAV4 переходит в собственность Иванова И. И.».
Долги и кредиты
В соглашении можно распределить долги, но для банка это не обязательно без его согласия. Лучше заранее договориться с кредитором.
Ипотечная квартира
Раздел возможен с согласия банка. Банк может переоформить кредит на одного из супругов.
Если договориться не удалось
Подайте исковое заявление о разделе имущества супругов.
Частые ошибки
- соглашение не заверено у нотариуса — для раздела общего имущества супругов это обязательно;
- забыли про долги и кредиты — их тоже нужно распределить;
- не указаны денежные компенсации за неравные доли.