Что указать
Данные сторон, объект, сумму задатка, ссылку на соглашение о задатке, слова «в качестве задатка», дату и подпись.
Важно
Слово «задаток» имеет значение: без соглашения о задатке сумма может считаться авансом.
Пример
«Я, Сидоров С. С., получил от Кузнецова К. К. задаток в размере 200 000 рублей в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры по адресу …, который стороны обязуются заключить до 31.12. Задаток передан в соответствии с соглашением о задатке от 10.11».
Задаток или аванс
Слово «задаток» важно: без соглашения и указания функции задатка сумма может быть признана авансом.
См. соглашение о задатке.
Частые ошибки
- слово «аванс» вместо «задаток»;
- нет ссылки на договор;
- нет срока сделки.
Последствия
Если сделку сорвал продавец — он возвращает задаток в двойном размере; если покупатель — задаток остаётся у продавца.