Составить документ

Соглашение о задатке

Соглашение о задатке при покупке квартиры, дома или машины. Задаток подтверждает намерения сторон и обеспечивает сделку.

149 ₽

у юриста — от 1 500 ₽
предпросмотр бесплатно

Заполнить онлайн Смотреть образец

Пустой бланк без регистрации: Скачать Word

  • Без регистрации
  • Word и PDF
  • Дело и напоминания включены

Не юридическая консультация. Документ собирается из шаблона по вашим ответам. Перечитайте его перед подписанием, а в сложной ситуации покажите юристу. Подробнее

Что обязательно должно быть в соглашении

  • Задаток в обеспечение заключения договора (функции: доказательственная, платёжная, обеспечительная)
  • Объект и цена сделки
  • Срок заключения основного договора
  • Последствия: вина плательщика — остаётся у получателя; вина получателя — возврат в двойном размере; без вины — возврат
  • Зачёт в цену при заключении сделки

Образец

Серым — поля, которые заполнятся вашими ответами. Нажмите «Заполнить своими данными» — мастер подставит ваши.

Соглашение о задатке

г. город составления

дата документа

 

Здесь — изложение вашей ситуации простым и точным языком: что произошло и когда. Его напишет нейросеть по вашим ответам.

Реквизиты и подписи сторон

Плательщик:

ФИО полностью

Дата рождения: дата рождения

Паспорт: паспорт: серия и номер, выдан кем и когда выдан паспорт, код подразделения

Адрес: адрес регистрации

_______________ / ФИО полностью /

Получатель:

ФИО полностью

Дата рождения: дата рождения

Паспорт: паспорт: серия и номер, выдан кем и когда выдан паспорт, код подразделения

Адрес: адрес регистрации

_______________ / ФИО полностью /

Заполнить своими данными

Сроки и что дальше

  1. Отправили документ

    Отметьте в деле дату и способ отправки. Сохраните свой экземпляр с отметкой или квитанцию с описью.

  2. Молчат или отказали

    Следующий документ — Предварительный договор купли-продажи, Расписка о получении задатка — заполним данными из дела.

На чём основан документ

  • ст. 380–381 ГК РФ; ст. 429 ГК РФ

    Из спецификации шаблона. Проверить юристом.

Задаток и аванс

  • задаток — если сделка сорвалась по вине покупателя, задаток остаётся у продавца; по вине продавца — он возвращает двойную сумму (ст. 381 ГК РФ);
  • аванс — возвращается в любом случае.

Что указать

Ссылку на предварительный или основной договор, сумму задатка, срок заключения сделки, последствия неисполнения. Получение денег подтверждают распиской.

Пример

«В обеспечение исполнения предварительного договора купли-продажи квартиры от 10.11 Покупатель передаёт Продавцу задаток в размере 200 000 рублей. Задаток засчитывается в счёт цены квартиры. Если основной договор не будет заключён по вине Покупателя, задаток остаётся у Продавца. Если по вине Продавца — Продавец возвращает задаток в двойном размере».

Если сделка сорвалась не по чьей-то вине

Например, банк не одобрил ипотеку — задаток возвращается в одинарном размере. Пропишите такие ситуации в соглашении.

Задаток при покупке автомобиля

Те же правила. Обязательно — расписка о получении.

Связанные

Расписка о получении задатка, договор (соглашение) об авансе.

Частые ошибки

  • нет ссылки на основной или предварительный договор — задаток могут признать авансом;
  • неясно, кто и почему отвечает за срыв сделки;
  • нет расписки о получении задатка.

Смотрите также

Вопросы о соглашении

Возвращается ли задаток?

Если сделка не состоялась по вине продавца — в двойном размере. По вине покупателя — нет.

Нужна ли расписка о получении задатка?

Да, она подтверждает передачу денег.

Похожие документы