Что указать
Адрес, кадастровый номер или номер гаража в ГСК, данные о праве собственности, срок, плату, кто платит членские взносы и электричество, акт передачи.
Регистрация
Договор на год и больше регистрируют в Росреестре, если гараж — объект недвижимости.
Пример условий
«Арендодатель передаёт Арендатору во временное пользование гаражный бокс № 15 в ГСК "Мотор" по адресу …, площадью 18 м², для хранения легкового автомобиля. Арендная плата — 5 000 рублей в месяц. Оплата электроэнергии — по показаниям счётчика. Членские взносы ГСК оплачивает Арендодатель».
Что можно хранить
Укажите целевое использование: хранение автомобиля, инструментов, вещей. Запретите хранение горючих веществ сверх допустимого.
Ответственность
Арендатор отвечает за сохранность гаража и соблюдение правил ГСК, арендодатель — за техническое состояние.
Частые ошибки
- не проверено право собственности арендодателя (гараж в ГСК без оформления);
- нет условия о хранении горючих веществ и пожарной безопасности;
- не указано, кто платит взносы ГСК и электричество.
Пример
«Арендодатель предоставляет Арендатору гараж № 15 в ГСК "Мотор" площадью 18 м² для хранения автомобиля. Плата — 4 000 рублей в месяц, электроэнергия оплачивается Арендатором по счётчику».