Составить документ

Договор купли-продажи доли

Договор купли-продажи доли в квартире, доме или в уставном капитале ООО. Обе сделки удостоверяет нотариус.

149 ₽

у юриста — от 1 500 ₽
предпросмотр бесплатно

Заполнить онлайн Смотреть образец

Пустой бланк без регистрации: Скачать Word

  • Без регистрации
  • Word и PDF
  • Дело и напоминания включены

Не юридическая консультация. Документ собирается из шаблона по вашим ответам. Перечитайте его перед подписанием, а в сложной ситуации покажите юристу. Подробнее

Что обязательно должно быть в договоре

  • Предмет: доля в праве на квартиру (кадастровый номер)
  • Цена
  • Соблюдение преимущественного права покупки
  • Зарегистрированные лица, порядок пользования
  • Переход права после регистрации

Образец

Серым — поля, которые заполнятся вашими ответами. Нажмите «Заполнить своими данными» — мастер подставит ваши.

Договор купли-продажи доли в квартире

г. город составления

дата документа

 

Здесь — изложение вашей ситуации простым и точным языком: что произошло и когда. Его напишет нейросеть по вашим ответам.

Реквизиты и подписи сторон

Продавец:

ФИО полностью

Дата рождения: дата рождения

Паспорт: паспорт: серия и номер, выдан кем и когда выдан паспорт, код подразделения

Адрес: адрес регистрации

_______________ / ФИО полностью /

Покупатель:

ФИО полностью

Дата рождения: дата рождения

Паспорт: паспорт: серия и номер, выдан кем и когда выдан паспорт, код подразделения

Адрес: адрес регистрации

_______________ / ФИО полностью /

Заполнить своими данными

Сроки и что дальше

  1. Отправили документ

    Отметьте в деле дату и способ отправки. Сохраните свой экземпляр с отметкой или квитанцию с описью.

  2. Молчат или отказали

    Отметьте в деле, что ответа нет, — подскажем следующий шаг.

На чём основан документ

  • ст. 246, 250, 549–558 ГК РФ; ст. 42 218-ФЗ

    Из спецификации шаблона. Проверить юристом.

Доля в квартире

Нотариальная форма. Сначала — уведомление остальных собственников о преимущественном праве покупки; у них месяц на ответ.

Доля в ООО

Продажа доли в ООО также удостоверяется нотариально, если иное не предусмотрено законом. Проверьте устав на ограничения.

Преимущественное право

Другие сособственники вправе купить долю первыми. Нотариус направляет им уведомление; через месяц можно продавать третьим лицам.

Нотариальная форма

Обязательна для договора купли-продажи доли в недвижимости (с исключениями).

Частые ошибки

  • сособственники не уведомлены через нотариуса;
  • цена в договоре ниже, чем предлагали сособственникам, — они могут перевести права покупателя на себя;
  • не проверены зарегистрированные лица.

Срок для сособственников

Месяц на ответ по недвижимости.

Смотрите также

Вопросы о договоре

Нужен ли нотариус для продажи доли в квартире?

Да.

Можно ли продать долю без согласия других собственников?

Можно после соблюдения их преимущественного права.